Adolf-Göbel-Straße 9a
Groß-Gerau
In zweiter Häuserreihe der Adolf-Göbel-Straße, ganz ruhig und doch in zentraler Stadtnähe gelegen, entsteht ein neues ansprechendes Wohnquartier. Es umfasst vier moderne Haustypen mit eigenem Garten, die besonders für junge Familien konzipiert sind, sowie zwei großzügige Maisonette-Eigentumswohnungen.
Im Zufahrtsbereich befindet sich der gemeinsame Innenhof mit privaten Pkw- und Fahrradstellplätzen. Rückseitig geht der Blick weitläufig über unverbaute Grünflächen in Richtung Mühlbach.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und senden Ihnen gerne ein Exposé zu.
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Die Lage
Die Kreisstadt Groß-Gerau mit ca. 25.000 Einwohnern liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine optimale Verkehrsanbindung: Sowohl der Flughafen FFM als auch die Städte Darmstadt und Mainz sind ca. 20 km entfernt, Wiesbaden und Frankfurt ca. 30 km. Mit dem Zug erreichen Sie vom nahegelegenen Bahnhof z.B. Darmstadt oder Mainz in ca. 30 Minuten.
Das neue Wohnquartier entsteht in der Adolf-Göbel-Straße in zweiter Häuserreihe mit Blick ins Grüne. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie. Auch der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Details & Ausstattung
- Neubau-Erstbezug & schlüsselfertig
- 4 Einfamilienhäuser mit mind. 6 Zimmern und ca. 125 qm Wohn-/ Nutzfläche und eigenem Gartenanteil
- 2 großzügige Maisonette-Eigentumswohnungen mit 4 Zimmern und ca. 112 qm bzw. 5,5 Zimmern und 136 qm Wohn-/Nutzfläche
- Massive und energieeffiziente Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
- Jede Wohneinheit wird über eine eigene Wärmepumpe beheizt
- Attraktive Grundrisse zur optimalen Nutzung
- ausreichend Abstellfläche in jeder Wohneinheit vorhanden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Badezimmerausstattungen
- Echtholz-Parkett Eiche in den Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Fliesen in Bädern und Gäste-WC
- Malerfertige Wände
- Eingangstüren einbruchshemmend in RC2 mit Bandsicherung
- Pkw- und Fahrradstellplätze im Außenbereich
Die vollständige Beschreibung aller Ausstattungen ist der zugehörigen Bau-Leistungsbeschreibung zu entnehmen.
Auszüge aus der Planung
Freiflächenplan
Ansichten
Grundrisse
Haus 1
6-Zimmer ca. 125 qm und eigener Gartenanteil mit Terrasse
Haus 2
6-Zimmer ca. 125 qm und eigener Gartenanteil mit Terrasse
Wohnung 3
4-Zimmer ca. 112 qm und eigener Gartenanteil mit Terrasse
Wohnung 4
5,5-Zimmer ca. 136 qm mit schöner Loggia
Haus 5
6-Zimmer ca. 125 qm und eigener Gartenanteil mit Terrasse
Haus 6
6-Zimmer ca. 125 qm und eigener Gartenanteil mit Terrasse